Igualmente integrado num ambiente portuário, o AJ23 está também situado na Matinha, próximo do Parque das Nações. As suas infra-estruturas permitem a sua utilização para eventos diversos, adaptando-se a distintos layouts.

O Armazém AJ23 é um espaço perfeito para showrooms, feiras e festas num ambiente alternativo e para um menor número de pessoas,  no centro de Lisboa.